en colombia, La finalidad de adquirir una vivienda propia es uno de los principales objetivos de los hogares colombianos. Sin embargo, esto puede resultar difícil porque algunas personas tienen una Reporte negativo en centros de riesgo.
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En vista de esto, Fondo Nacional del Ahorro (FNA) informó que existe una opción para los humanos que están registrados en Crédito de datos Puedo solicitar un préstamo de viviendasiempre y cuando cumplan ciertos requisitos.
El Fondo Nacional del Ahorro requiere capacidad de pago para poder acceder al préstamo. foto:ESTE
¿Cómo solicitar un crédito hipotecario si estás registrado en Datacrédito?
Presidenta del FNA, Laura Roa Zeidánindicó que cualquier persona puede solicitar un crédito hipotecario, siempre y cuando lo tenga certificado de paz y seguridadun documento que confirma la liberación de obligaciones financieras pendientes.
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Esta confirmación es la única condición que la entidad exige a los ciudadanos que quieran solicitar cualquiera de sus prestamos hipotecariosya sea un edificio residencial nuevo, un edificio residencial usado o un contrato de arrendamiento residencial, entre otros.
Las personas pueden solicitar un crédito hipotecario ante el FNA. foto:FNA/Canva
¿Cómo obtener el certificado de paz y seguridad de los centros de riesgo?
Según lo informado por el PAAFexiste la posibilidad de beneficiarse de ley purauna alternativa que permite a los deudores ponerse al día con sus obligaciones financieras y, a su vez, eliminar registros negativos de su historial crediticio.
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En términos generales, el la ley consiste en la posibilidad de realizar un plan de pagos con un banco o entidad financiera donde se registra la deuda, lo que brinda a los ciudadanos los siguientes beneficios:
- Eliminación de un informe negativo. en todos los centros de riesgo por un período no mayor a seis (6) meses.
- mejorar el historial crediticio, ya que al eliminar informes se aplica el principio de “hoja limpia”, lo que mejora el perfil financiero de los ciudadanos.
- Posibilidad de volver a acceder sobre el bienestar del sistema financiero y sus herramientas crediticias y de inversión.
Así lo aclaró el FondoLos bancos analizan el historial crediticio antes de ofrecer un producto financieroesto con el fin de determinar la capacidad de pago y definir los diferentes tipos de préstamos a los que puede acceder.
Fondo Nacional del Ahorro (FNA). foto:iStock
Condiciones generales de acceso a préstamos
Además del documento adecuado que demuestre que el ciudadano en paz y seguridadTambién se requieren una serie de requisitos básicos para poder solicitar préstamos en Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
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Requisitos:
- Membresía FNA: Esto se puede realizar mediante la transferencia de indemnizaciones por despido o mediante ahorro voluntario programado.
- Capacidad de pago: Debes acreditar que tus ingresos son suficientes para cubrir las cuotas mensuales del préstamo.
- Estabilidad económica: Es necesario tener un trabajo estable o ingresos regulares que garanticen el cumplimiento de las obligaciones económicas.
- Contribución inicial: Se requiere un pago mínimo del 10% del valor total de la propiedad.
- Objeto del préstamo: Los fondos están destinados únicamente a la compra de viviendas de interés social (VIS) o viviendas prioritarias (VIP).
Cabe señalar que, dependiendo del tipo de préstamo solicitado en PAAF, Es posible que sea necesario introducir otros. certificados específicos.
Una de las ventajas del FNA es la facilidad que ofrece para adquirir una vivienda. foto:Fondo Nacional de Ahorro
Esteban Ramírez Miranda
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