En una nueva muestra de su estrategia de expansión en América Latina, Cenco Malls del Grupo Cencosud en Chile anunció la compra del 51 por ciento del centro comercial Plaza Central, uno de los activos más relevantes en minorista bienes raíces en Bogotá.
La operación, estimada en 459.000 millones (unos 124,5 millones de dólares), marca un hito en la consolidación de la compañía en Colombia y fortalece su posición regional.
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La transacción se realizó a través de su filial Cencosud Col Shopping SAS y tiene como socio estratégico al PEI, el vehículo de inversión inmobiliaria más grande del país, que conservará una participación del 49 por ciento en el inmueble.
Con esta operación, Cenco Malls no sólo suma una ventaja simbólica a su portafolio, sino que también profundiza su presencia en un mercado que ha ganado cada vez mayor importancia dentro de su estrategia. Colombia se ha consolidado como uno de los focos más dinámicos de expansión de la compañía, tanto por su tamaño como por el potencial de crecimiento del consumo y la urbanización.
Plaza Central, con casi una década de operación, destaca por su ubicación estratégica en Bogotá, en una zona de alta densidad poblacional y fuerte actividad empresarial. El centro comercial se beneficia de una fuerte conectividad vial y acceso al transporte público masivo. factores que contribuyeron a su posicionamiento en los segmentos socioeconómicos medios (estratos 3 y 4), claves para el comercio minorista.
Plaza Central, con casi una década de funcionamiento, destaca por su ubicación estratégica en Bogotá. foto:cencosud
La compañía señala que esta adquisición representa la primera compra de una propiedad icónica en la región, aumentando así la calidad de su cartera y fortaleciendo su valor. “Esta operación marca un hito para Cenco Malls y fortalece nuestra estrategia de crecimiento y consolidación regional», afirmó su director general Sebastián Bellocchio.
La medida es parte de una tendencia más amplia de expansión continua. Hoy, la compañía administra 41 centros comerciales en Sudamérica, con más de 1,45 millones de m² de espacio alquilable en Chile, Perú y Colombia. En este contexto, el mercado colombiano aparece como un pilar clave para incrementar operaciones y capturar nuevas oportunidades.
Además del crecimiento de la infraestructura comercial, la compañía fortaleció su estrategia en materia de sustentabilidad y experiencia del cliente, elementos centrales hoy en la industria. En este sentido, junto con su matriz, impulsó iniciativas regionales, incluyendo acciones ambientales y acciones de eficiencia energética.
El cierre de la transacción está sujeto a las condiciones habituales, incluida la aprobación de la autoridad antimonopolio. De concretarse, consolidará a Cenco Malls como uno de los actores más relevantes en el desarrollo y operación de centros comerciales en Colombia y la región.
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La empresa está fortaleciendo su enfoque en la sostenibilidad y las relaciones comunitarias. Recientemente, Cencosud y Cenco Malls anunciaron que se suman a la iniciativa global La Hora del Planeta, ratificando su compromiso con la eficiencia energética, la mitigación del cambio climático y la gestión empresarial responsable en la región.
Este tipo de iniciativas reflejan una estrategia que combina la expansión con criterios ESG, cada vez más relevantes en la industria de los centros comerciales y en las decisiones de inversión.
