La diáspora colombiana está escrito un nuevo capítulo en su relación con la patria. Lejos de la percepción de las remesas como una vida simple de vida para el gasto inmediato, Connions en el extranjero dirige sus recursos Según la construcción de patrimonio tangible en Colombia, con Alojamiento se forma como una estrategia favorita. Según la Plataforma para los Servicios Financieros, Vivent, el 34 por ciento de las personas que se envían a hacerlo con un propósito explícito de construir o mantener el patrimonio, centrando su esfuerzo principalmente en comprar o mejorar la propiedad.
Este comportamiento no es espontáneo sino la respuesta de un perfil migrante en particular que logró consolidar económicamente. La radiografía del comprador se adapta más a las personas en el nivel de edad entre 26 y 46 añosCon 95 por ciento tiene un trabajo formal En su país de residencia. La decisión de invertir en viviendas generalmente se logra durante los primeros cinco años después de la migración, Ventana temporal Esto sugiere que la búsqueda de estabilidad a largo plazo después de que prevalecieran las fases iniciales de adaptación.
La geografía de este fenómeno claramente definió focos. Las tierras principales de donde provienen las inversiones Ahoracon una mayoría de 51.1 por ciento y luego España Con 16 por ciento. Cumplen con la lista de cinco naciones más relevantes Chile y Reino Unidoy con 3.9 por ciento, y Canadá con 2.3 por ciento. Esta tendencia se promueve en mayor medida, una mujerrepresentando el 54 por ciento de los clientes, en comparación con el 46 por ciento de los hombres.
El 78% de las ventas coinciden con nuevas viviendas. El 22% restante está orientado a usar viviendas. Foto:Amablemente vivir
La estabilidad del trabajo como base para la inversión
Ahorros y capacidad de inversión de estos colombianos Está directamente relacionado con su inserción en los mercados del mercado laboral. Los sectores en los que trabajan reflejan una destacada diversificación profesional: Servicios personales y domésticos (13.4%), posiciones de Dirección y gestión (12.4%), Salud y bienestar (11.7%), y Apoyo administrativo e ingeniería (10.2% cada uno). Esta escena operativa de la imagen de una persona migrante que promovió profesionalmente y se esfuerza por transferir parte de ese progreso económico a su tierra natal.
«Estamos hablando de personas que han logrado cierta estabilidad en el país donde viven y, a partir de ahí, hay decisiones importantes sobre su futuro financiero y familiar. Muchos de ellos Continúan viendo en Colombia, un lugar para construir su legado y mantener relaciones afectivas.«Dice Andy Altena, Suica y Gerente General Vivir.
Motivaciones y preferencias de los inversores remotos
Las razones detrás de la compra de viviendas Son múltiplesPero con el dominante claro: Inversión. El 62 por ciento de los clientes adquieren propiedades para este propósito financiero. El 26 por ciento se destaca para el uso personal, que probablemente piense en el posible rendimiento, mientras que el 8 por ciento busca apoyar al primo directamente y 4 por ciento del proyecto de creación de negocios.
Los países en los que los clientes generalmente se quedan son: Estados Unidos, España, Chile, Reino Unido y Canadá. Foto: Izock
En cuanto al tipo de propiedad, El equilibrio se inclina hacia una nueva casaque monopolizan el 78 por ciento de las transacciones, mientras que El 22 por ciento restante está orientado al mercado inmobiliario utilizado. En Colombia hay ciudades que captan el mayor interés son Calique sigue siendo el favorito histórico, seguido de Bogotá, Santa Marta y Armenia.
Desafíos en la ruta de la carretera y la confianza
A pesar del crecimiento sostenible de este mercado, La compra de la carcasa remota todavía enfrenta obstáculos significativos. A menudo están interesados en la oferta poco clara y disponible, donde Herramientas digitales Para visualización, comparación y propiedades del libro No están estandarizados. Existen brechas críticas en procesos, que van desde pequeños procedimientos homogéneos hasta falta de acompañamiento personalizado que crea confianza durante el ciclo de compra.
«Sabemos que la asistencia de la inversión en el país residencial puede crear dudas. Para generar confianza, El sector debe moverse de acuerdo con la estandarización de los procedimientos digitalesFortalecer las alianzas con entidades financieras y proporcionar acompañamiento real a lo largo del proceso «, agregó el Director General de Vivir.
Superar estas barreras requiere más que ajuste técnico; requiere una comprensión profunda del cliente que, desde la distancia, busca la estabilidad del proyecto, mantiene una conexión con sus raíces y garantiza el bienestar de sus familias.. Transición Remesas Según los instrumentos de inversión estructurados, el hecho es. El desafío para la propiedad colombiana y el sector financiero es Responda información clara, consejos confiables y herramientas digitales que este nuevo inversor global requiere Continuación de la construcción, lejos, el futuro de su país.
