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El objetivo de la entidad es reducir el conflicto entre los proponentes de estos proyectos y los vecinos de las zonas intervenidas.
foto: CortesÃa de Urban Renewal Company (ERU)
PERIODISTA ECONÓMICOActualizado:
El Ministerio de Vivienda ha publicado un proyecto de reglamento para comentario público protección de los residentes en proyectos de renovación urbana, estableciendo reglas claras para el uso de la expropiación.
Este proyecto de reglamento busca proteger el derecho a la vivienda de quienes viven y son propietarios en sectores de renovación urbana.
El objetivo es proteger sus derechos de procesos de expropiación llevados a cabo por gobiernos locales a favor de proyectos inmobiliarios privados.
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Proyecto de renovación urbana en Bogotá foto:CortesÃa de Urban Renewal Company (ERU)
En este contexto, el Reglamento regula lo dispuesto en las leyes 9 de 1989 y 388 de 1997. Entre los puntos clave, define el alcance de la renovación urbana y establece que La compensación se podrá pagar con una vivienda de sustitución dentro del mismo proyecto.
Asimismo, se determinan las condiciones para la expropiación a favor de personas fÃsicas, entidades necesarias. garantizar el acceso a la información, la participación ciudadana en la gestión e igualdad de trato en la distribución de cargas y beneficios para los afectados.
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Proyecto de renovación urbana en Bogotá foto:CortesÃa de Urban Renewal Company (ERU)
Dentro del Pacto de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, la norma busca toda expropiación se realiza de conformidad con los principios de compensación justo e igualitario.
De este modo evitarÃa el desplazamiento forzado de familias de su barrio, protegiendo sus condiciones socioeconómicas y previniendo situaciones de empobrecimiento o pérdida de vivienda.
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Proyecto de renovación urbana de Castillogrande (Cartagena) foto:Distrito de Cartagena
Al definir reglas claras, el Ministerio de Vivienda espera facilitar los acuerdos entre promotores de proyectos de renovación urbana.
Al definir restricciones al uso de la expropiación a favor de terceros, Los conflictos y la resistencia disminuirÃan. que hoy afectan el equilibrio entre el interés general y los derechos sociales de los habitantes.
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